沽河边的新家园(图)
2014-5-14： ： 1
屋顶上一排排太阳能热水器在阳光下闪烁光芒……4月3日，来到大沽河沿岸莱西店埠镇的新型农村社区—天同·太阳城社区，远远看到的如此景象，折射着当地村民生活方式的变化。
这座位于大沽河岸边、店埠镇中心的新型社区，五月即将入住，其规模超出了想象。“社区项目总规划用地3000亩地，预计可容纳居民1.2万户，约3万人。”天同中控投资有限公司业务经理窦锦科介绍，规划区域分为紫荆园、百合园、玉兰园、玫瑰园，总计十六个组团分区，总投资60亿元。
如此规模，何以实现完善开发与合理利用？“这个社区使村民生活方式实现一步到位的转变。”窦经理介绍，该项目安装了地源热泵系统供暖，每平方米能省8元左右。地源热泵系统从地下提取热能再进行转换，将定温热量转送至住户，承接项目的北海新能源公司总经理韩素祥说，这种方式的供暖费用仅是普通供暖方式的70%。据悉，能够提供“双气”的社区，在当地还并不多见，因此对村民的吸引力可想而知。
“太阳城”的名字给人一种联想：社区建设能不能辐射出一种能量，为村民居住、生活、就业方式的转变提供社区配套功能？这才是新型农村社区的核心价值所在。“这个大社区不是就地拆迁改造，而是集中区域盖好新房子，引导周边农民自愿入住。”店埠镇镇长李春雷介绍，村民们可以自家的宅基地置换社区新房子，置换标准定得很细，认可和支持这种住房转换方式的店埠村民越来越多。
他认为，新社区所涉及的根本问题就是，如何实现大沽河岸边村民生活方式顺利转换。店埠是沿河有名的蔬菜产区和经销区，立足自身资源，当地政府同步推进产业升级，为“社区化”后的群众提供就业平台。他告诉记者，从这里到大沽河岸边的区域内，将在太阳城西侧投资40亿元兴建3000亩的大型商业综合体，引进奥特莱斯专营店，布局浙江义乌商贸城等特色商体。
有名的东庄头蔬菜交易市场也将向南扩建，“这是一个总投资约33亿元的国际农产品交易中心项目，”东庄头村党委书记于永浩介绍，扩建后将建成胶东半岛第一大农产品物流中心，年交易额可达100亿元以上，可带动20万农民增收致富，解决1万人就业，一期占地1300亩。
“太阳城一期今年‘五一’正式交房，568套，大部分是店埠、永兴庄等本地村民。”窦锦科介绍，其中，该镇岭南村78户整体搬迁入住，全部采取宅基地置换新房的方式。